أو

الدخول بواسطة حسابك بمواقع التواصل



عدلات

> منتديات عامه وثقافيه

> اهم الاخبار - اخبار يومية

نصائح عقارية هامة لكل المقبلين علي الشراء

إضافة رد  أضف للمفضلة
https://adlat.net/showthread.php?t=369287
449 1
#1

افتراضي نصائح عقارية هامة لكل المقبلين علي الشراء

نصيحة للمشترى في حالة مصادفة هذا العقد ان يقوم بالاتي حتي يتأكد هل هومسجل او مجرد حالة من الحالات السابقة:-
اولا : مكتوب علي الهامش الايسر بالعقد بشكل عرضي ( ليس لهذا العقد قيمة حتي بين طرفية الا اذا تم شهره )
ثانيا : علي الهامش الايمن يوجد مربع مكتوب فيه رقم الشهر والتاريخ اذا وجدهذا المربع دون وجود رقم للشهر فهذا معناة ان العقد لم يشهر وليس له قيمه
ثالثا : يجب ان يحتوي العقد علي البيانات المساحية للعقار من واقع كشف التحديد المساحي المكتوب بمعرفة مكتب المساحة التابع له العقار ويختم ذلك بختم يشبه زهرة اللوتس مكتوب فيه صالح للتسجيل
رابعا : يؤشر علي العقد برقم مشروع وتاريخة وساعته ويكون مختوم ايضا
خامسا : يلحق بالعقد محضر تصديق موثق من الشهر العقاربان البائع والمشترى قاما بالتوقيع امامه




اذا لم تتوافرالخمسة نقاط السابقة في العقد المعروض عليه فهذا العقد يكون غير مسجل ويكون مجرد عقد اخضر يجب ان تتعامل معه كعقد بيع ابتدائي فقط وليس عقد مسجل واحترس !!!!
مستندات للشهر العقاري:
أولا..يتقدم أحد الطرفين البائع أو المشترى بطلب شهر عقارى.
وذلك بمأمورية الشهر العقارى الكائن بها العقار..
ثانيا..المستندات,,
1.عقد سند الملكية.
2.عقد البيع الابتدائى بين الطرفين.
3.شهادة مكلفة عقاريةمن{الضرائب العقارية}اذا كان العقار قديم.
4.رخصة المبانى اذا كان العقار حديث.
وهناك أجراءات تعرفها تباعاً من خلال الشهرالعقارى.كتحرير كشف التحديد أو استمارة التغيير......والرسوم
للمزيد من النصائح والتفاصيل علي الرابط التالي
نصائح عقارات اليوم


#2

افتراضي رد: نصائح عقارية هامة لكل المقبلين علي الشراء

رد: نصائح عقارية هامة لكل المقبلين علي الشراء
إظهار التوقيع
توقيع : مريم 2


قد تكوني مهتمة بالمواضيع التالية ايضاً
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى
اذا كنتم من المقبلين على الزواج؟ كيف تعرفون إن كنتم مستعدين؟ ЙǑŏƒ الحياة الزوجية والاسرية
فى منتدانـا شخصيات هامة محدش قدنا ال vip عندنـــا عمر ابانا وعائشه امنا مضيفة عدلات
داتا وقواعد بيانات ارقام جوالات حسب طلبك واختيارك على مستوى العالم العربي جنة الياسمين سوق عدلات النسائي العام
حيل تسويقية احترسي منها عند الشراء بسكوته بالشوكولا سوق عدلات النسائي العام
نصائح هامة لتقوية وتنعيم الشعر ريموووو العناية بالشعر


الساعة الآن 01:01 PM

الاتصال بنا - عدلات - الأرشيف - أعلي الصفحة

جميع المشاركات تمثل وجهة نظر كاتبها وليس بالضرورة وجهة نظر الموقع


التسجيل بواسطة حسابك بمواقع التواصل